01
إدارة المشاريع والضوابط
- • تخطيط المشروع والجدولة وتخصيص الموارد
- • تقدير التكلفة والميزنة وإدارة القيمة المكتسبة (EVM)
- • إدارة مخاطر المشروع وتخطيط التخفيف من حدتها
- • إدارة العقود وتحليل المطالبات
المعايير
PMBOK (PMI) ، FIDIC Red/Yellow Book ، AACE Cost Engineering ، Primavera P6
02
استشارات التصميم الهندسي
- • إدارة التصميم وهندسة القيمة
- • استراتيجية نمذجة معلومات البناء (BIM) واعتمادها
- • مراجعة التصميم والتنسيق متعدد التخصصات
أطر العمل
ISO 19650 (BIM) ، LEED ، Estidama ، لوائح المباني الخضراء (Saudi SBC Part 8)
03
استراتيجية المشتريات والتعاقد
- • تخطيط المشتريات ودعم التأهيل المسبق
- • وثائق المناقصات وتقييم العطاءات وترسية العقد
- • استراتيجية تقييم مخاطر سلسلة التوريد والتوطين
نماذج
الفيديك، عقود NEC، أطر مشتريات الشراكة بين القطاعين العام والخاص، المحتوى المحلي (اكتفاء/نساند في المملكة العربية السعودية)
04
الإشراف على البناء وضمان الجودة
- • الإشراف على الموقع وعمليات تدقيق مراقبة الجودة
- • بروتوكولات الفحص والاختبار (ITPs)
- • شهادة التقدم ومراجعة التباين
- • الإشراف على الصحة والسلامة والبيئة (HSE)
المعايير
ISO 9001 (QMS) ، ISO 45001 (OHS) ، OSHA ، معايير الدفاع المدني السعودي
05
إدارة التكلفة والتجارة
- • مسح الكميات وجدول الكميات (BoQ)
- • قياس التكلفة وتحليل السوق
- • تغيير إدارة الأوامر والتفاوض على المطالبات
- • استشارات الإغلاق المالي للمشروع
الأدوات
RICS ، AACE International Practices ، مؤشر مخاطر العقود ، مؤشرات تكلفة البناء (BCIS ، RSMeans)
06
استشارات الاستدامة والمباني الخضراء
- • كفاءة الطاقة والتصميم منخفض الكربون
- • استراتيجية شهادات LEED / BREEAM / Estadama
- • تقييمات الأثر البيئي (EIA)
- • تخطيط إدارة النفايات والمياه
المعايير
ISO 14001 ، LEED v4 ، استدامة (أبو ظبي) ، كود المباني الخضراء السعودية
07
إدارة الأصول وجاهزية المرافق
- • تحليل تكلفة دورة الحياة وتكامل FM
- • إدارة التكليف والتسليم
- • التوأم الرقمي وإنترنت الأشياء للبنية التحتية
- • أنظمة وضع علامات على الأصول والمخزون
أطر العمل
ISO 55000 ، COBie ، GFMAM ، BSI PAS 1192
08
الاستشارات التنظيمية والامتثال
- • التصاريح والموافقات مع السلطات المحلية
- • الامتثال للكود (البناء ، الحريق ، تقسيم المناطق ، الزلازل)
- • تدقيق قانون العمل والامتثال للمقاولين
- • استشارات قانون البناء المحلي والدولي
المراجع
كود البناء السعودي (SBC) ، إرشادات الفيديك ، المتطلبات الفنية لوزارة الصحة
09
التنظيم وتطوير القدرات
- • تصميم الهيكل التنظيمي لشركة EPC
- • تنمية المواهب للمهندسين ومديري المشاريع وQS
- • لوحات معلومات KPI وأنظمة الأداء
- • إدارة المعرفة والتقاط أفضل الممارسات
النماذج
EFQM للهندسة ، RACI لفرق المشروع ، مصفوفات الكفاءة للموظفين الفنيين
10
التحول الرقمي في البناء
- • إعداد مكتب إدارة المشاريع الرقمي
- • تخطيط موارد المؤسسات للبناء ومنصات المشروع (على سبيل المثال، Aconex و Procore)
- • لوحات معلومات وتحليلات التقارير في الوقت الفعلي
التقنيات
BIM 360 و Procore و Oracle Aconex و GIS و Digital Twin
